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国内建筑工程行业发展现状与趋势简述

2021-04-25 0
分类: 产业互联网

建筑工程行业是拉动国民经济发展的重要支柱产业之一。近年来建筑业占国民生产总值的20%左右,对国民经济影响很大。根据国家统计局发布2020年国民经济数据,2020年国民经济稳定恢复,主要目标完成好于预期。

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建筑工程行业是拉动国民经济发展的重要支柱产业之一。近年来建筑业占国民生产总值的20%左右,对国民经济影响很大。根据国家统计局发布2020年国民经济数据,2020年国民经济稳定恢复,主要目标完成好于预期。2020全年国内生产总值102万亿元,比上年增长2.3%,突破100万亿元大关。其中,全国建筑业总产值26.4万亿元,同比增长6.2%。全国建筑业房屋建筑施工面积149.5亿平方米,同比增长3.7%。

近年来,随着我国建筑业企业生产和经营规模的不断扩大,建筑业总产值持续增长。从各地建筑业总产值增长情况看,有28个地区的建筑业总产值保持增长,16个地区的增速高于上年。建筑工程行业整体发展呈现稳定态势。

主要得益于以下几点

政府对建筑行业的利好政策频出

近年来,政府针对建筑行业出台了一系列政策,其中大部分为利好政策,旨在消除私人资本进入规模化建筑项目的壁垒,并为业内所有参与者创造更为透明公平的竞争环境。建筑业所采用的建筑信息模型模式的进一步推广及资质标准化的简化为业内的两大利好政策。

房地产行业的稳定增长

作为建筑行业最重要的下游产业之一,房地产行业是中国经济重要而稳定的行业。尽管政府为减缓相对发达城市房地产价格的上涨而出台一系列政策及法规,但该等政策仍将为房地产行业稳定增长的推动力,亦将推动国内建筑行业的进一步增长。

对基础设施的固定资产投资持续增加

增加对基础设施的固定资产投资是改善民生的主要方式。例如,在众多二线城市已有更多的公共设施及地下运输系统。此类基础设施投资将推动国内建筑行业的进一步发展。

城市化率不断提高

国内城市化率不断提高大大刺激了建筑行业。为容纳城市中不断增长的城市人口,住宅及商业项目的房屋建设均会推动国内建筑行业的进一步发展。

近期中央多部委陆续推出政策、加速推动重大项目开工建设、加快项目审批速度,鼓励新投资项目利落地。同时多地发布2020重大项目投资计划清单基建投资则是重要部分。据不完全统计,目前国内基建总投资额已经超11万亿。虽然建筑工程行业总体发展呈现可喜态势,但局部看细分市场的表现,仍有诸多需要重点关注和加强的方面。

总体看,目前建筑工程行业目前面临的主要挑战如下

国内房地产行业发展态势放缓

近几年房地产行业发展放缓,且建筑行业高度依赖上游物业开发商的需求,故此将成为建筑行业的主要挑战。

行业集中度持续提升

建筑央企年度新签合同额占建筑业全部新签合同额的比例逐年持续提升,一定程度上表明建筑行业的市场集中度持续提升,建筑央企所占的市场份额越来越高,马太效应愈加明显。

劳动力供给不足

国内人口与十年前相比增长较慢。且劳动力进入建筑行业的人员数量下降。结合目前劳动力正在面临老龄化问题的事实,预测未来将会出现劳动力供给不足的问题。

劳务成本不断增加

按性质划分,建筑行业为劳动密集型产业,而中国劳务成本上涨极为影响国内建筑行业承包商的成本。为应对不断增加的劳务成本,承包商须限制溢利率或收取较高的费用,继而影响建筑项目的投标中标率。因此,劳务成本不断增加已成为国内建筑行业的一大挑战。

对外承包工程市场复苏缓慢

对外承包工程市场下半年复苏缓慢,“一带一路”沿线国家表现良好。

总体建筑业新签合同额增速下滑

2020年,建筑业新签合同额增速不容乐观。

建筑业在总量不再迅速增长的新常态下,传统业务和赚钱模式将受到挑战,原始的利益格局将发生变化;尽管外部市场存在不确定性,建筑业仍是中国的支柱产业,也是“一带一路”中国建设的核心支撑。探索多样化的经营模式,将是建筑工程类企业不可规避的问题。探索建筑工程行业未来发展趋势,成为亟待重视的问题。

笔者认为建筑工程行业未来发展趋势:

趋势一:

工程质量和品牌信誉将成为建筑企业的核心竞争点。随着业主信息量和知识水平的提升,其对工程的安全性、质量水平也会有所提升。基于此,其往往会选择讲质量和重信誉的施工企业。因此,施工企业为了顺应市场变化,获取更多的市场份额,其管理重点应该围绕质量、成本、工期、技术创新和客户满意度等方面展开,越来越重视诚信经营,重视工程质量,重视品牌建设。

趋势二:

建筑施工项目管理手段不断升级,逐步出现数字化、信息化、智能化的应用趋势。为顺应这一趋势,建筑施工企业需要建立快捷的信息平台。通过业务流程再造,借助网络信息计数,加速推进信息化建设,将市场信息、客户关系、供应链管理等全面集成,构建更加开放、全面、快捷的管理信息平台。

趋势三:

商业模式和投资模式逐步多元化。建筑施工行业与我国宏观经济的发展趋势存在一致性。随着我国国民经济参与主体的日趋多元化,我国建筑施工行业的投资主体也将多样化,由国家单一投资转向以国家财政、证券集资、银行贷款以及部门、地方和企事业单位为主体的多元化投资。竞争模式逐渐新颖化,出现了BT模式、BOT模式、BOOT模式等。

趋势四:

建筑工程企业的技术、专业性比拼仍占据主要地位。在中小型的工程项目中,由于工程服务的差别不大,因此,价格因素是投标成功与否的关键影响因素,质量、安全、技术、专业性和管理能力成为次要因素。而对于大型的专业性很强、技术含量很大的工程来说,由于其专业性要求较强,质量、安全、技术和管理能力成为主要因素,价格则是相对次要的因素。

从短期来看,固定资产投资增速的趋势性放缓给建筑工程行业增长带来一定压力,加之建筑施工行业普遍具有举债经营的特性,导致现金流压力较大。从中期看,随着“一带一路”、“稳投资”等利好政策的逐步落实以及PPP项目的逐步规范化,基建作为政府刺激经济增长的重要手段仍将发挥主要作用,建筑业下游需求量在中期内仍将保持稳定。从长期来看,未来几年国内经济工作首要任务仍为稳增长,目前固定资产投资增速持续回落、房地产行业下行压力加大,但随着西部基建“补短板”、“乡村振兴战略”等政策的出台,配合积极的财政政策,将给建筑业带来持续增长空间。

总结,我国建筑工程企业的发展壮大,需要巩固壮大国内市场,积极开拓海外市场,深耕细作本地市场的同时,积极推动产业现代化、资质晋升和管理升级,并突出技术引领,注重模式创新,强化人才支撑,重视品牌信誉,不断塑造品牌形象,奋力开创我国建筑企业转型发展、创新发展、跨越发展、高质量发展的新局面。

 

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文章来源:北大纵横,张昕

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